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不要二手房?九江带学区的在售新房都在这里了

更新时间:2019-08-31 14:30点击:

  学区一直是网友们购房最关注的要素之一,而一个楼盘划分的学区品质直接决定了其价格及档次,买到一个好学区的住宅可以说让孩子在一定程度上“赢在了起跑线”。但冲突的是九江在售新房往往不能划定学区,只有交房的楼盘才可以确定学区,而等交房楼盘也早已售罄,只能花更高的价格买确定学区的二手房了!

  而在每年的学区划分中,小编发现:某些体量大或者工期进度快的楼盘则会出现前期开发的住宅已交房划分了学区,后期开发的房源还在售的情况,这对于购房者来说已经是确定了部分新房学区了,壹号再也不用担心买新房学区不确定问题了!

  以下为九江在售新房已交房楼盘2019年中小学学区划分详情,拿走,不谢!(注:以下数据来源于各区官网,九江楼盘网仅归类整理所得,具体详情以官网公示为准)

  龙庭花园位于濂溪大道181号,总用地面积为76508.93平方莫,总建筑面积为274115.86平方米,容积率为2.8,绿化率为35%,由1栋商业综合楼和13栋住宅楼组成,目前1-8已交房,为现房,9-13#楼为准现房,今年年底交房!

  项目目前仅有9套房源在售,位于12和13#楼,建筑面积约为116㎡、120㎡的三房,139㎡的四房,116㎡-120㎡均价约7000元/㎡;139㎡均价约6500元/㎡!

  聆湖春天位于九江市开发区抗洪大道以东,华安路以北,九瑞大道以南,东临建设中的九江汽车城、观澜盛世住宅区,规划道路从基地穿过,将基地分为南北两块,建设用地内地势基本平整,总用地约4.1395公顷,规划为商住用地,学区划分至九江双语实验学校!

  项目目前现1#楼40年产权的住宅公寓95-125㎡均价6500元/㎡,3#楼建面约97-125㎡,均价7500元/㎡,总高32层,两梯四户,公摊22%,物业1.78元/㎡/月,9#楼建面约140-166㎡一线湖景房,南面瞰八里湖,均价9500元/㎡。

  新湖庐山国际位于长途汽车总站对面,北起浔南大道,东接通往市区的金凤路,尊处九江城南新老城区结合要地,守望老城繁华、呼应新城腾飞,为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块!

  项目目前在售17#楼,总层高18层,户型面积约130-158㎡,两梯两户,共3个单元,现仅剩40多套房源在售,价格约为10000-13000元/㎡。

  浔南名邸占据浔南正心,新老城双城腹地,进可续浔阳千年底蕴,退可接浔南全新繁盛;距离汽车站、火车站、高速、2号轨道线仅几分钟车程,周边多维化的交通,外可接南昌、武汉、北京等重点城市,内可瞬达全城;一步之遥超11万方浔南城市森林公园,内拥近3万方生态园林,拥景揽境,繁花尽揽。浔南名邸,6大智能化系统:人脸识别,指纹密码锁,汽车拍照入库、社区安防系统、小区WIFI全覆盖,启幕九江智能人居时代,低密度公园家智慧社区!

  现只剩一套房源在售,总层高9层,为复式楼,建筑面积约138㎡,售价约10000元/㎡。

  加州风情项目位于庐山九威大道新五中对面以东,地理位置优越,交通便利,距离九江万达广场仅10分钟车程。

  项目目前在售9-12#楼,建筑面积为122-131㎡,其中131㎡房源较多,另项目公寓在售,建面约41㎡、43㎡(70年产权住宅性质),均价7500元/㎡。

  新天地住宅区位优势独特,交通便达,位于九江“城市客厅”核心,周边外部资源十分丰富,高尚家庭社区、行政商务区、大学城区环伺四周,人口密集,市场发展潜力巨大!项目目前仅10#楼剩最后一套在售,建筑面积约118㎡的三室两厅两卫,总层高24层,两梯四户,现售7600元/㎡。

  从楼盘网小编的整理中可以看出,这些已划分学区的新房房源都不多,基本都处于尾盘状态,且买且珍惜!

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